O imobiliário deixou de contar para o Golden Visa em outubro de 2023, e mesmo assim o programa continua sendo um dos caminhos mais diretos para quem quer entrar na Europa com capital. Aqui você encontra as rotas que ainda valem em 2026 e o que esperar do processo, sem romantismo.
O que o Golden Visa entrega: residência em Portugal para você e sua família, livre circulação pelo espaço Schengen e um caminho para a cidadania europeia, sem exigir que você viva no país o ano inteiro. A presença mínima é reduzida, em média sete dias por ano.
O que mudou: o fim do imobiliário
Desde outubro de 2023, a compra de imóvel residencial, comercial ou de reabilitação deixou de qualificar para o Golden Visa. A antiga transferência de capital de €1,5 milhão também saiu. O programa continua, mas agora por rotas de investimento produtivo.
As rotas que ainda dão residência
| Rota de investimento | Valor mínimo |
|---|---|
| Fundos de investimento (não imobiliários) | €500.000 |
| Patrimônio artístico e cultural | €250.000 |
| Pesquisa científica | €500.000 |
| Capitalização de empresa portuguesa | €500.000 e criação de 5 empregos |
| Criação de empregos | 10 postos de trabalho |
Residência agora, cidadania depois
O Golden Visa dá residência. A cidadania vem depois, cumpridos os requisitos e o tempo. Com a lei que entrou em vigor em 2026, a residência permanente segue em cinco anos, e a nacionalidade passou a exigir sete anos para brasileiros e demais cidadãos de língua portuguesa. Vale separar bem as duas coisas na hora de planejar.
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Rodolfo Albino · Google ReviewsPerguntas frequentes
O imobiliário ainda conta para o Golden Visa?
Não. Desde outubro de 2023 a compra de imóvel deixou de qualificar. Hoje valem fundos de investimento, patrimônio cultural, pesquisa científica e criação de empresa ou empregos.
Preciso morar em Portugal o ano inteiro?
Não. O Golden Visa exige presença mínima reduzida, em média sete dias por ano, o que o torna atraente para quem mantém a vida em outro país.
Quanto preciso investir?
Depende da rota. As mais usadas partem de €500.000 em fundos ou €250.000 em patrimônio cultural. A escolha certa depende do seu objetivo e do seu perfil de investidor.
O Golden Visa dá cidadania portuguesa?
Dá o caminho. Você obtém residência e, cumpridos os requisitos e o tempo da nova lei, pode pedir a nacionalidade. Residência permanente em cinco anos e cidadania no prazo previsto para 2026.
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